星期六, 10月 13, 2012

鄰家的百萬富翁--序章


這是一本很有趣的書,但可惜在台灣沒有中譯本。  我在對岸的網路上有看到一些資料,在這邊分享給我的朋友們。

原書的調查是基於十七年前的資料,來自一千多個有錢美國人。 當然,在現在這個年代狀況必然有些變化,但仍然相當具有參考的價值。

人是如何致富的?  我們在20年前就開始研究這個問題。  剛開始只是在所謂的高級區域進行調查,但不久就發現事情有點奇怪。 許多住豪華住宅,開豪華汽車的人,實際上並不十分富有。 後來又發現更奇怪的事,許多很富有的人並沒有住在所謂的高級區域。

為什麼會有那麼多人對我們(指原文作者)感興趣呢?  因為我們發現了那些是真正的富人,而那些不是。  最重要的,我們對於一般人如何致富做出了結論。

        在這些發現中,最重要的就是絕大多數美國人對於財富的觀念完全是錯誤的。 財富與收入並不是相等的。 如果你每年賺很多錢,但全都花掉了,那並不會讓你變的更有錢,你不過是生活水準高而已。 財富是你所積累下來的,而不是你花掉的。

        如何才能有錢? 在這個問題上,大多數人也弄錯了。  人是很難靠運氣、繼承、社會地位,甚至聰明才智去累積財富的。  財富經常是辛勤工作,堅持不懈,善於計畫,特別是克己自律生活方式的結果。

為什麼我這麼窮?
很多人都會問自己這個問題。 會問自己這個問題的,通常都是辛勤工作,受過良好教育,並且有收入的人。 那麼,為什麼有錢人又那麼少呢?

百萬富翁與你的差異
在美國,個人財富從來沒有像今日(原文作於1996年為22兆美金,此一數字在2012年又更高) 然而,大多數美國人並不富有。 將近50%的財富,為其中3.5%的家庭所擁有。 請注意,這裡計算的標準是已經把那些低收入戶給排除了,所以在所有小康或富裕家庭當中,財富仍然是集中在少數家庭手中。  在這當中,年收入超過五萬美金的小康家庭超過2500萬個,超過十萬美金的則超過700萬個。  盡管它們收入不錯,但絕大多數只累積了低水準的財富。

        一個典型的美國中產階級家庭,除了房子之外,其他物品淨值低於美金一萬五千元。 除了汽車、家俱之外,他們並沒有股票、債券之類的金融資產。 如果突然斷絕了工作上的收入,那麼在經濟上可能只能支持一、二個月而已。  甚至收入在前20%的家庭也不是真正富有。 他們的財富平均淨值不到15萬美金,除去房子後,下降為不到六萬美金。 對於老年人來說,如果不是Social Security每個月的救濟金,那麼他們將生活在貧困之中。

        只有少數美國人才擁有最普通的傳統金融資產。 15%的美國家庭有外國貨幣存款賬戶,22%有大額定存,4.2%有貨幣市場基金,3.4%有公司債或市政債,25%有股票和基金,8.4%有出租財產,18.1%有美國儲蓄債,23%有個人退休金賬戶。

        但是有65%的家庭有房子,超過85%擁有超過一輛或不止一輛的汽車。 一般來說,汽車貶值極快,而金融資產傾向於增值。

        接下來提到的百萬富翁都送到金錢上的充分自立,即不用工作也能過舒適生活的財富。  即使他們連一個月的薪水都拿不到,也能年復一年的保持他們日常生活方式不變。  這些百萬富翁絕大多數不是豪門望族的後代,其中超過80%是白手起家,穩扎穩打累積財富的普通人。

致富的七個要點
        到底是什麼人會變有錢? 通常是個老闆,一直住在同一個城市,只結一次婚而且婚姻關係經營的也很好,而且就和自己的員工住在同一個區裡面。  也是非常積極的儲蓄者和投資人,把錢財花在自己的目的上。  請記得,80%的美國有錢人都是白手起家的。
        有錢人一般都能採取累積財富的生活方式,在研究過程中發現這些人有下列七個共同的特點:
1.      少花多賺
2.      在累積財富上面,他們會很有效率的安排時間、精力及金錢。
3.      這些人相信,財務上的充分自立,遠比花錢充場面更為重要。
4.      這些人年青時,一但成年之後經濟都可以自立,不用父母的任何補助。
5.      這些人的下一代在成年之後,可以在經濟上自給自足
6.      這些人在抓準市場機會上非常精明
7.      這些人選擇了合適的職業

在這份調查當中,我們發現最重要的是要能夠克己自律,願意犧牲,辛勤工作。

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